«Вступление в силу Стандарта защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков».

«Третья прокуратура по надзору за исполнением законов на особо режимных объектах Московской области разъясняет:

С 1 января 2025 года в силу вступает «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков».

Стандартом устанавливается запрет на получение кредитной организацией от заемщика платы за установление пониженной процентной ставки по договору ипотечного кредита.

Кроме того, к 1 июля 2025 года кредитные организации обязаны прекратить указанную практику, при этом до даты ее прекращения кредитные организации обеспечивают соблюдение следующих требований:

• при досрочном погашении ипотечного кредита кредитная организация компенсирует заемщику избыточно оплаченную им часть вознаграждения за период, когда заемщик не воспользовался пониженным платежом, в порядке и размере, определенных договором;
• выплата заемщиком платы за установление пониженной процентной ставки по договору ипотечного кредита осуществляется исключительно за счет собственных средств заемщика;
• до заключения соглашения об установлении пониженной процентной ставки по договору заемщику должен быть предоставлен расчет значений полной стоимости кредита».